当サイトは、住宅購入資金を貯め、住宅を購入することに関するアドバイスを行うサイトですが、必ずしも住宅購入をお勧めしてはいません。それぞれのライフプランにあわせ、購入か賃貸を適切に選択することが大切です。まずは、購入と賃貸のメリット、デメリットを考えてみましょう。ほとんど、裏表の関係にあるので、メリットのみを列挙することにします。

■購入のメリット

・土地建物という資産が残る
・ローンの支払いが済んだら、住居費がほとんどかからない
・自分好みにリフォームが出来る
・税制面の優遇がある
・物価の上昇による支払額の変化がない
・大黒柱の死亡時にも住居に関する不安がない

■賃貸のメリット

・ライフステージにあわせて、広さや場所を変更できる
・当初の負担が小さい
・金利の上昇による支払額の変化がない

いかがでしょうか。大雑把にまとめてしまうと、安定を求める人には購入、変化を求める人（あるいは変化せざるを得ない人）には賃貸がよいのではないかと思います。賃貸を勧める側のエイブルから、参考書籍が発売されていますのでご紹介しておきます。

一生賃貸！ 家を持たないという価値観

■購入と賃貸のシミュレーション

賃貸と購入では、最終的にどちらが得なのか、ひとつのシミュレーションをご紹介します。

Ａさん：自己資金600万円で3600万円（土地：1800万円、建物：1800万円）の家を購入。
　　　　全期間固定3%の30年ローンで、3000万円を借り入れ。
Ｂさん：貯蓄600万円。家賃126,000円の物件に入居。銀行預金（金利0.1％）で運用。
Cさん：貯蓄600万円。家賃126,000円の物件に入居。株や投信（金利5％）で運用。

なお、条件として、土地価格、家賃の値上がりはなく、30年後の建物価格はゼロ評価とします。

いかがでしょうか。物件価格と家賃のバランスがどうか、物価は上昇するのかなど、いくつかの疑問点はありますが、ひとつの参考にはなると思います。「賃貸では資産が形成できない」という考えは誤りであることもわかると思います。