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借り換えシミュレーション

Java Script を利用し、住宅ローンの借り換えのシミュレーションを出来るようにしました。返済額の比較に利用してください。ただし、金利は変動しないものとしています。

■住宅ローン借換えシミュレーター
次の表内の条件設定の各項目に数値を入力し、［計算実行］ボタンをクリックして下さい。
借り換え時の条件設定
現在の借り入れ条件
借り換え条件
借り入れ残高
万円
（うちボーナス分）
（ 万円） 		借り入れ額
万円
（うちボーナス分）
（ 万円）
残りの返済期間
　　年 ヵ月		 借り入れ期間
　　年 ヵ月
借り入れ利率
％ 		借り入れ利率
％

計算実行結果
　 借り換え前 借り換え後 支払額軽減効果
毎月返済額 　円 　円 円
ボーナス返済額 　円 　円 円
総返済額 　円(a) 　円(b) 円
借り換え時に必要な主な諸費用
抵当権抹消費用 　 円 　
登録免許税 　 円 　
司法書士手数料 　 円 　
保証料 　 円 　
手数料 　 円 　
印紙代 　 円 　
諸費用総額 　 円(c) 　
借換後支払総額
(b)+(c)		 約 円 実質軽減効果
(a)-(b)-(c)		 約 円
計算結果について
  1. 当計算結果は概算ですので、資金計画の参考にご利用下さい。特に、諸費用については当サイトによる概算値であり、金融機関の出す値とは異なります。
  2. 保証料は一例であり、借り換え後のローンは保証料が無料の場合もあります。また、一括返済した際には、借り換え前のローンの保証料が一部返還されます。
  3. 将来の金利情勢によっては、借り換えをされない方が結果的に有利な場合もあります。
  4. 住宅ローン専門FPによる住宅ローンの借換相談も利用し、プロの意見を参考にすることもお勧めします。

借り換え
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  • 借り換えは、今か、先か？
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    2006年01月03日 01:46

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