住宅ローンへの新規参入が相次いでいます。数年前に参入したソフトバンクに加え、オリックス、楽天が参入します。まるでパリーグの試合みたいですね。

オリックスは、公庫提携の長期固定住宅ローンのフラット35の販売を始めています。オリックス生命など、コストを抑えることで魅力的な商品を開発している同社ですが、こちらも比較的低水準の金利を打ち出しています。現在は、提携先マンション（オリックスリアルエステート、大京）のマンション購入者限定ですが、ここでの実績を基に、一般の市場にも参入するのではないでしょうか。

また、楽天も新生銀行と提携して、モーゲージバンクの設立を行いました。こちらも10月からフラット35の販売を行うとのこと。方向としては、SBI住宅ローンのようなものを目指すことでしょう。

景気の回復により、余裕が出てきた世帯が増えつつあることや、これからの金利や地価の上昇予想もあり、住宅販売も増えていくことと思います。異業種からの住宅ローン参入はもう少し続くかもしれません。